Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Exclusivité, Sur la commune de Plougastel-Daoulas, une charmante maison de 130m² des années 70 construite sur un terrain de 1300m² arboré. Proche National 165. Quartier TOULL AR RO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 36 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 278 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 106 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 100 Hameau Unan Kerbrad | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 16/05/2025 | 40 Che Des Sources | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 29/04/2025 | 160 Rte De Keravil | 230 849 € | 120 m² | 1 924 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Mermoz | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 15/04/2025 | 5100 Kervern | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 01/04/2025 | 143 Rte De Kervezingar Izella | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 31/03/2025 | 200 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 25/03/2025 | 30 Rte Ar Grae | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Mairie | 358 300 € | 108 m² | 3 318 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Du Dispensaire | 254 000 € | 136 m² | 1 868 € |
| 11/03/2025 | 20b Rue De Kerbrat | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 10/03/2025 | 12 Penn An Neac H Rozegat | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Lamartine | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |