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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 217 m²
Élégance et art de vivre face à la merAncienne annexe du Grand Hôtel de Primel, derrière sa façade blanche aux encadrements de pierre, cette demeure d'exception incarne le raffinem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 888 €/mois | 39 055 €/mois | 1 082 592 € | 112 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 460 €/mois | 28 667 €/mois | 1 135 200 € | 164 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 842 €/mois | 20 733 €/mois | 1 231 560 € | 261 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 578 €/mois | 16 903 €/mois | 1 338 720 € | 368 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 479 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Prairies | 626 200 € | 179 m² | 3 498 € |
| 28/07/2023 | 6110 Bourhiol | 390 000 € | 188 m² | 2 074 € |