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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
SOUS OFFRE Maison à Vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29)Cette maison de 62 m² à rénover, se situe sur un terrain de 600 m². Elle comprend quatre pièces, composée d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGASNOU ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGASNOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Lieutenant Marcel Clech | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/03/2025 | 14 Rte De Maeziadel | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 14/02/2025 | 6748 Ker Vescontou | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 13/12/2024 | 37 Rte De Kerbabu | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Des Martyrs | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/10/2024 | 21 Chem De Lezouzard | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 04/10/2024 | 6 Rte De La Forge | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Carriere | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 28/08/2024 | 11 Rte De Terenez | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 04/07/2024 | 1b Rte De Maeziadel | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 30/05/2024 | 9 Res Leonce Pierre Le Gall | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 15/04/2024 | 33 Rue Francois Charles | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/02/2024 | 15 Res De Ruffelic | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 20/02/2024 | 2 Che Hent Kerlaz | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 14/02/2024 | 32 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |