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374 400 €
Bien 140 m²
PLOUEZOCH 29252
N/A vs marché
2 674 €/m²

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Bien • 6 pièces • 140 m²

PLOUEZOCH (29252) • Plouezoc'h
Niveaux 2
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 189 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂
Énergie Fuel

A VENDRE A PLOUEZEC'HIdéalement située en retrait des axes de circulation cette grande maison vous offre une possibilité de vie de plain pied grâce a sa chambre et salle d'eau et W...

Quartier Plouezoc'h

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 374 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 829 €
Prix net vendeur 356 571 €
Frais de notaire +26 282 €
Émoluments 3 895 €
Droits & taxes 21 037 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 400 682 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 400 682 €
Capital à emprunter 400 682 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 789 €/mois 14 512 €/mois 402 276 € 41 663 € 3,15%
10 ans 3 515 €/mois 10 652 €/mois 421 800 € 61 187 € 3,20%
15 ans 2 543 €/mois 7 706 €/mois 457 740 € 97 127 € 3,30%
20 ans 2 073 €/mois 6 282 €/mois 497 520 € 136 907 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,94%
18 480 €/an
Rendement net
3,13%
après charges
Cashflow
-1 290 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUsAC Actuel
374 400 € -
#aUwU5
375 000 € +0,2%
#aXyky
374 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).