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2081 - PLOUEZOC’H – Local commercial et logement – Emplacement stratégique au cœur du bourgInstallez votre activité au centre de Plouezoc’h, charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 26 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 42 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 64 Rte De Keraudy | 229 550 € | 74 m² | 3 102 € |
| 28/02/2025 | 5253 Kerarmel Bihan | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |
| 05/11/2024 | 5163 Kerdiabry | 149 405 € | 77 m² | 1 940 € |
| 01/10/2024 | 30 Rte Du Dourduff | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 23/08/2024 | 20 Rte De St Antoine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 07/08/2024 | 7008a Kerarprince | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Du Port | 505 000 € | 69 m² | 7 319 € |
| 31/05/2024 | 58 Rte Du Dourduff | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 21/05/2024 | 5180 Kergaradec Coz | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 15/04/2024 | 4b Rte De Brignonic | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 05/04/2024 | 4 Ven De La Cale | 223 700 € | 70 m² | 3 196 € |
| 20/01/2024 | 4 All De Coat An Lem | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 18/01/2024 | 41 Kernelehen | 207 900 € | 68 m² | 3 057 € |
| 29/12/2023 | 7 All De Coat An Lem | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 14/06/2023 | 41 Rte Du Dourduff | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |