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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située dans la charmante commune de Plouézec (22470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de commodités locales telles que des commerces et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 229 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUEZEC ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUEZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUESTEL
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475 200 € | 3 255 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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435 900 € | 2 707 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESTEL
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rte De Pouldu | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Col Henri Simon | 365 600 € | 123 m² | 2 972 € |
| 25/09/2025 | 4 Ven De Cosquellou | 168 000 € | 144 m² | 1 167 € |
| 06/08/2025 | 1 Che Du Moulin De Craca | 427 000 € | 165 m² | 2 588 € |
| 07/07/2025 | 5 Rte Des Pecheurs | 353 000 € | 144 m² | 2 451 € |
| 04/07/2025 | 32 Rte Du Cosquer | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Traverse Des Obiers | 264 000 € | 135 m² | 1 956 € |
| 07/03/2025 | 6ter Rue Hent Coat Lerien | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |
| 14/12/2024 | 9b Brezel Nevez | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Chanoine Yves Collin | 205 797 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 11/09/2024 | 2 Traou An Dour | 405 000 € | 170 m² | 2 382 € |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Hent Nez An Bleiz | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |