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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Quelques minutes seulement de L'ABBAYE DE BEAUPORT et du centre de PLOUEZEC. Deux habitations à rénover entièrement. terrain de 2600 m² ! PAIMPOL à moins de 10 minutes ! Possibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUEZEC ↗ +34% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUEZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUEZEC
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144 500 € | 2 408 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 16/04/2025 | 16 Res De La Pepiniere | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 02/04/2025 | 8 Kerguen | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 29/03/2025 | 7 Rte Du Petit St Loup | 233 000 € | 69 m² | 3 377 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 04/03/2025 | 5588 St Riom | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 15/02/2025 | 33 Rte De Brehec | 196 700 € | 52 m² | 3 783 € |
| 29/01/2025 | 10 Run Daol | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 24/01/2025 | 6 Rte De Kergoc | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 27/11/2024 | 3b Rue Hent Ar Liorzh Bras | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 30/10/2024 | 26b Toul Dour | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 18/10/2024 | 20 Paule | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 25/09/2024 | 10 Keraman | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 24/09/2024 | 25a Rue Rene Cassin | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue De L'armor Izel | 245 300 € | 74 m² | 3 315 € |