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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À la une de nos annonces immobilières, un terrain exceptionnel de 500m² est désormais disponible à Plouescat, une ville pittoresque située en bord de mer et à la fois en campagne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 34 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 350 160 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUESCAT
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317 700 € | 2 888 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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317 700 € | 2 888 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 TREFLEZ
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321 900 € | 2 824 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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322 800 € | 3 228 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFLEZ
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296 430 € | 2 720 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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296 000 € | 3 364 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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296 000 € | 3 364 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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296 000 € | 3 364 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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328 746 € | 3 287 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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334 400 € | 3 185 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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334 400 € | 3 185 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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334 400 € | 3 185 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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285 500 € | 3 172 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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285 500 € | 3 172 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 TREFLEZ
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280 430 € | 2 439 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 05/04/2025 | 409 Kerscao | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 25/03/2025 | 61 Rue De Menfig | 272 000 € | 74 m² | 3 676 € |
| 12/03/2025 | 4 Cite Des Primeveres | 159 865 € | 86 m² | 1 859 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 26/12/2024 | 598 Poulhazec | 288 850 € | 111 m² | 2 602 € |
| 29/10/2024 | 2 Cite Du Crinou | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 01/10/2024 | 8 Jardin Des Thermes | 178 404 € | 75 m² | 2 379 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue General Leclerc | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue De Brest | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De Brest | 140 500 € | 74 m² | 1 899 € |
| 23/04/2024 | 485 Rte De Ty Melen | 136 900 € | 85 m² | 1 611 € |
| 15/04/2024 | 10 Cite Des Primeveres | 143 900 € | 83 m² | 1 734 € |
| 27/03/2024 | 39 Rue De Dixmude | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |