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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
À la une de nos annonces immobilières, un terrain exceptionnel de 500m² est désormais disponible à Plouescat, une ville pittoresque située en bord de mer et à la fois en campagne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLOUESCAT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6062 Ar Chistinou | 388 000 € | 35 m² | 11 086 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue Du Lichen | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Fontaine | 22 600 € | 25 m² | 904 € |
| 28/08/2024 | 480a Le Bourg | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue De Porsguen | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 23/07/2024 | 24 Rue Lanrial | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Des Pluviers | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 22/05/2024 | 23 Rue Charles Le Goffic | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |
| 23/02/2024 | 851 Kerret | 219 436 € | 59 m² | 3 719 € |
| 23/11/2023 | 4b Rue Du Kernic | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 23/09/2023 | 85 Rue De Brest | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 12/09/2023 | 73 Rue Saint Pol | 149 533 € | 56 m² | 2 670 € |
| 31/08/2023 | 73 Rue De Porsguen | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue De Theven Meur | 40 000 € | 28 m² | 1 429 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue De Theven Meur | 40 000 € | 52 m² | 769 € |