94 174 €
Bien
PLOUESCAT
29430
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
PLOUESCAT (29430)
Calme
Jardin
À Plouescat, à proximité immédiate du centre-ville et à environ 4 km des plages, venez découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir de 586 m².Borné et non viabilisé, il dispose des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 174 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 484 €
Prix net vendeur
89 690 €
Frais de notaire
+7 977 €
Émoluments
1 336 €
Droits & taxes
5 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 151 €
Capital à emprunter
102 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 102 732 € | 10 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 107 760 € | 15 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 25 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-602 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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