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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
À vendre, magnifique terrain de 439m² idéalement situé à Plouénan, une charmante ville en bord de mer. Ce terrain est dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 34 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 348 960 € | 50 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 378 540 € | 80 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 113 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 147 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUENAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6988c Pen Ar Feunteun | 174 500 € | 127 m² | 1 374 € |
| 28/12/2024 | 5037 Kerbellec | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 21/11/2024 | 6 Rte De Kerlaudy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De Pen Ar Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue De Kerellon | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 24/05/2024 | 6992f Golvechou | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 24/05/2024 | 7007k Rue Steat Ar Prajou | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 05/02/2024 | 5485 Frost | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 05/02/2024 | 5486 Frost | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/01/2024 | 73 Rte De Kerlaudy | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 22/12/2023 | 5202 Roch Aout | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 30/08/2023 | 6970h Kerfaven | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 28/08/2023 | 12 Cite De Kermaria | 186 000 € | 131 m² | 1 420 € |
| 01/08/2023 | 6983d Kerelon | 131 488 € | 135 m² | 974 € |
| 29/07/2023 | 7006j Roc Des Chenes | 212 500 € | 106 m² | 2 005 € |