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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Située en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Landerneau, venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 40 m², of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 87 192 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 30 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY ↗ +0.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUDIRY
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81 500 € | 2 038 € | 40 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 6 Rue De Loc Eguiner | 161 750 € | 60 m² | 2 696 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Xavier Grall | 333 740 € | 60 m² | 5 562 € |
| 20/10/2023 | 2 Kernen | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 10/10/2023 | 10 Rue De La Martyre | 134 000 € | 59 m² | 2 271 € |