314 000 €
T5
151 m²
PLOUDANIEL
29260
-4%
vs marché
2 079
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit314 000 €
Maison • 5 pièces • 151 m²
PLOUDANIEL (29260) • Ploudaniel
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
314 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 077 €
Prix net vendeur
301 923 €
Frais de notaire
+22 534 €
Émoluments
3 371 €
Droits & taxes
17 813 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 534 €
Capital à emprunter
336 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 39 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 57 000 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 89 880 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 127 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 166 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDANIEL Marché équilibré
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 48 Kermoalic | 306 000 € | 179 m² | 1 709 € |
| 08/01/2026 | 14 Cite Roz Avel | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 30/12/2025 | 22 Saint Eloi | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |
| 15/12/2025 | 5011 Poulpry | 314 300 € | 159 m² | 1 977 € |
| 16/10/2025 | 20 Kervillard | 331 900 € | 150 m² | 2 213 € |
| 05/09/2025 | 38 Kervillard | 248 475 € | 125 m² | 1 988 € |
| 02/09/2025 | 7 Kerven | 141 600 € | 162 m² | 874 € |
| 14/08/2025 | 58 Kervillard | 260 500 € | 127 m² | 2 051 € |
| 04/07/2025 | 17b Rue Francois Louis Blons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/05/2025 | 654a Kervenoc | 212 000 € | 132 m² | 1 606 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Jakez Riou | 269 915 € | 165 m² | 1 636 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Hersant De La Villemarque | 271 880 € | 147 m² | 1 850 € |
| 18/04/2025 | 612a Gouezou Bras | 218 000 € | 132 m² | 1 652 € |
| 31/03/2025 | 4 Releach | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 14/03/2025 | 5a Kervillard | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |