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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située à Ploudaniel, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1956 offre environ 185 m² habitables répartis sur 6 pièces, idéale pour une grande famille. Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 52 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUDANIEL ↘ -0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUDANIEL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5011 Poulpry | 314 300 € | 159 m² | 1 977 € |
| 16/10/2025 | 20 Kervillard | 331 900 € | 150 m² | 2 213 € |
| 02/09/2025 | 7 Kerven | 141 600 € | 162 m² | 874 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Jakez Riou | 269 915 € | 165 m² | 1 636 € |
| 28/06/2024 | 45 Rue General De Gaulle | 253 540 € | 161 m² | 1 575 € |