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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Les commodités de LESNEVEN à pieds pour cette contemporaine de 2015. Vie de Plains pieds, quartier calme en impasse, exposition plein Sud, un atelier idéal pour les bricoleurs. Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 381 948 € | 39 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 400 440 € | 58 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 92 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 129 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 169 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUDANIEL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Kerloi | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 18/04/2025 | 612a Gouezou Bras | 218 000 € | 132 m² | 1 652 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Hersant De La Villemarque | 271 880 € | 147 m² | 1 850 € |
| 31/03/2025 | 4 Releach | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 19/03/2025 | 3 Parcou Gorrekear | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 14/03/2025 | 5a Kervillard | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 28/02/2025 | 5414 Kergreach | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 10/01/2025 | 18 Saint Eloi | 202 000 € | 124 m² | 1 629 € |
| 26/12/2024 | 4 Lesgall An Taro | 118 000 € | 107 m² | 1 103 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Roc'hellou | 223 700 € | 122 m² | 1 834 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite Des Bruyeres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 31/10/2024 | 1 Cite De Freland | 224 470 € | 100 m² | 2 245 € |
| 09/10/2024 | 650b Enez Rouz | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 10/09/2024 | 119a Le Rest | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 06/09/2024 | 63a Kerbaronou | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |