Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située dans un quartier récent et résidentiel de Ploudaniel, à deux pas du bourg et des commodités, a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de plain-pied construite en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUDANIEL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUDANIEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LESNEVEN
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FREGANT
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FREGANT
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FREGANT
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERNILIS
|
317 700 € | 2 888 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE FOLGOET
|
313 400 € | 2 875 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLOUIDER
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUIDER
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUIDER
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUIDER
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUIDER
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 KERNOUES
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 KERNOUES
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLOUDANIEL
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Kerloi | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 18/04/2025 | 612a Gouezou Bras | 218 000 € | 132 m² | 1 652 € |
| 04/04/2025 | 1 All Des Filandieres | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 31/03/2025 | 4 Releach | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 19/03/2025 | 3 Parcou Gorrekear | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 28/02/2025 | 5414 Kergreach | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Du Stade | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 03/02/2025 | 623 Lanruc | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 10/01/2025 | 18 Saint Eloi | 202 000 € | 124 m² | 1 629 € |
| 26/12/2024 | 4 Lesgall An Taro | 118 000 € | 107 m² | 1 103 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Roc'hellou | 223 700 € | 122 m² | 1 834 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite Des Bruyeres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Charles Lichou | 238 050 € | 92 m² | 2 588 € |
| 31/10/2024 | 1 Cite De Freland | 224 470 € | 100 m² | 2 245 € |
| 10/09/2024 | 119a Le Rest | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |