55 540 €
Bien
573 m²
PLOUBEZRE
22300
N/A
vs marché
97
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit55 540 €
Bien • 573 m²
PLOUBEZRE (22300)
Jardin
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PLOUBEZRE - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 573m², orienté Sud. Le terrain est situé HORS LOTISSEMENT et LIB...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 645 €
Prix net vendeur
52 895 €
Frais de notaire
+5 431 €
Émoluments
961 €
Droits & taxes
3 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 971 €
Capital à emprunter
60 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 6 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 64 200 € | 9 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
136,18%
75 636 €/an
Rendement net
87,12%
après charges
Cashflow
+4 007 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 303 €/an
Charges copro. NR
3 438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 295 €/an
GLI (2,5%)
1 891 €/an
Vacance locative
6 300 €/an
Total charges
23 377 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible