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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Dernières opportunités sur la commune de PLOUBAZLANEC terrain en lotissement viabilisé et borné bonne exposition , 393 M2 proche du centre et de la mer, idéal pour un projet de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 126 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 406 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOUBAZLANEC
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158 900 € | 3 973 € | 40 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 530 000 € | 56 m² | 9 464 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Adrien Rebours | 1 350 000 € | 60 m² | 22 500 € |
| 13/09/2024 | 5708 Crec H Baelan | 107 500 € | 48 m² | 2 240 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue De L Issue | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 22/08/2024 | 14 Rue Du Rhun | 370 000 € | 46 m² | 8 043 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue Pierre Loti | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 07/05/2024 | 23 Rue Genevieve Kerfriden | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 07/02/2024 | 10 Call De Launay | 795 000 € | 47 m² | 16 915 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Du Port Loguivy | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Toul Broc H | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 10/10/2023 | 14 Rue De Pouldu | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 12/09/2023 | 24 Rue Du Rance | 275 000 € | 32 m² | 8 594 € |
| 05/05/2023 | 2a Imp Du Moulin | 351 000 € | 59 m² | 5 949 € |