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TERRAIN DE 352 M² , VIABILISE Venez construire votre maison sur ce terrain de 352 M², situé dans le bourg de PLOUBAZLANEC.et à deux minutes du bord de mer, des écoles, et de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 979 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUBAZLANECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUBAZLANEC
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252 966 € | 2 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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256 380 € | 2 881 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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260 275 € | 2 283 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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260 275 € | 2 283 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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260 550 € | 2 580 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 04/12/2024 | 11 Imp Du Huitel | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue De Lan Ar Vein | 343 200 € | 79 m² | 4 344 € |
| 23/10/2024 | 7 Imp De Bodic | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 15/10/2024 | 5 Imp Garden Ar Baelan | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Des Deux Freres Denis | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 21/05/2024 | 1 Che De L Allegoat | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue De La Cite Fleurie | 317 450 € | 88 m² | 3 607 € |