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Terrain exceptionnel de 368m² à Ploubazlanec En plein c ur de la campagne bretonne, un terrain exceptionnel de 368m² se présente à vous dans la charmante ville de Ploubazlanec. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUBAZLANEC
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329 600 € | 3 080 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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334 126 € | 3 010 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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334 126 € | 3 010 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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338 000 € | 3 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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338 000 € | 3 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBAZLANEC
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319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBAZLANEC
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318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBAZLANEC
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318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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304 900 € | 2 584 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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294 900 € | 2 782 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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294 900 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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291 470 € | 2 974 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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281 250 € | 3 125 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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281 250 € | 3 125 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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281 250 € | 3 125 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 04/12/2024 | 11 Imp Du Huitel | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue De Lan Ar Vein | 343 200 € | 79 m² | 4 344 € |
| 23/10/2024 | 7 Imp De Bodic | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 15/10/2024 | 5 Imp Garden Ar Baelan | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Des Deux Freres Denis | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 21/05/2024 | 1 Che De L Allegoat | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue De La Cite Fleurie | 317 450 € | 88 m² | 3 607 € |