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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Située dans la charmante commune de Ploubazlanec (22620) dans le quartier de Launay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUBAZLANEC
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499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBAZLANEC
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T6 PLOUBAZLANEC
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505 000 € | 4 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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458 350 € | 3 118 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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458 350 € | 3 118 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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458 350 € | 3 118 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUBAZLANEC
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458 350 € | 3 183 € | 144 m² | 7 | Voir |
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436 800 € | 3 360 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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430 000 € | 3 233 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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430 000 € | 3 233 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Genets | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 25/11/2024 | 8ter Rue De Melus | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De Kerroc H | 655 000 € | 131 m² | 5 000 € |
| 02/10/2024 | 3 Che De Kerpalud | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Jean-georges Cornelius | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 10/09/2024 | 6a Rte De Kerber | 404 000 € | 120 m² | 3 367 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue Gen De Gaulle | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 07/02/2024 | 10 Call De Launay | 795 000 € | 138 m² | 5 761 € |
| 02/02/2024 | 39 Rue De Toul Broc H | 455 000 € | 125 m² | 3 640 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Jean-georges Cornelius | 405 000 € | 107 m² | 3 785 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Genevieve Kerfriden | 434 550 € | 103 m² | 4 219 € |
| 12/12/2023 | 2 Les Terrasses De Kersa | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |