Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
À vendre sur la commune de Beaussais-sur-Mer (Ploubalay) PAR BLOT IMMOBILIER Charmante maison en pierre située dans un hameau paisible, implantée sur une magnifique parcelle arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 40 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 413 040 € | 59 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 95 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 134 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 174 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBALAY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBALAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9K1wZ Actuel
|
366 450 € | - |
|
#9Mcvt
|
330 750 € | -9,7% |
|
#9K8HP
|
330 750 € | -9,7% |
|
#ae780
|
329 000 € | -10,2% |
|
#adprW
|
365 752 € | -0,2% |
|
#aNTRP
|
329 000 € | -10,2% |
|
#aNYn5
|
329 000 € | -10,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
366 800 € | 2 822 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUBALAY
|
375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUBALAY
|
393 750 € | 2 961 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUBALAY
|
393 750 € | 2 961 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESSIX BALISSON
|
394 832 € | 2 309 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLOUBALAY
|
329 000 € | 2 384 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Beau Vallon | 472 000 € | 118 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |
| 29/11/2024 | 43 Lot La Vallee D'emeraude | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Du Dolmen | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue De La Cote D Emeraude | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 10/09/2024 | 37 Rue Du Colonel Pleven | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Des Ebihens | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De Cezembre | 620 000 € | 156 m² | 3 974 € |
| 15/07/2024 | 1 Res De La Ville Asselin | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 18 Res De La Ville Asselin | 454 000 € | 139 m² | 3 266 € |
| 19/01/2024 | 44 Rue Du Gal De Gaulle | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |