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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUAY proche du centre bourg et à proximité de CAUDAN, LE FAOUËT, HENNEBONT, LANESTER, LORIENT. Proche des commerces, é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 905 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 8 Pont-nivino | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 213 450 € | 80 m² | 2 668 € |
| 28/12/2024 | 25 Rue Mentec | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue De Lann Justice | 153 750 € | 56 m² | 2 746 € |
| 07/10/2024 | 36b Rue De Saint Sauveur | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 10 Village De Kerveline | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 10/08/2024 | 25 La Chaumiere | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Mentec | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 31/07/2024 | 6164 Kerhouan | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 26/07/2024 | 7288 Ty-marrec | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 17/07/2024 | 42 Rue Paul Ihuel | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue Georges Brassens | 174 500 € | 49 m² | 3 561 € |