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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Plouay centre. Lorient agglomération. Posez vos valises dans cette maison non mitoyenne de construction contemporaine (2019). Au rez-de-chaussée, ce pavillon bénéficie d'une vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 462 420 € | 47 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 484 920 € | 70 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 526 140 € | 111 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 571 920 € | 157 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 619 200 € | 204 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUAY ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUAY
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430 500 € | 3 711 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUAY
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421 900 € | 3 637 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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421 900 € | 3 637 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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421 900 € | 3 637 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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393 500 € | 2 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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393 500 € | 2 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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393 500 € | 2 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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393 500 € | 2 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 INGUINIEL
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382 685 € | 2 676 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |