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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain de 328m² niché au c ur de Plouay. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à construire leur maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUAY ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUAY
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272 900 € | 3 411 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOUAY
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271 742 € | 2 891 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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271 100 € | 2 947 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAY
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAY
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276 269 € | 3 104 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAY
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268 754 € | 2 742 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAY
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278 269 € | 3 127 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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265 349 € | 2 823 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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263 750 € | 2 898 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAY
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258 754 € | 2 640 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUAY
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288 000 € | 3 388 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAY
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288 833 € | 2 888 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAY
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255 900 € | 3 199 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 8 Pont-nivino | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 213 450 € | 80 m² | 2 668 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/12/2024 | 25 Rue Mentec | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 15/11/2024 | 23ter Rte De Kerscoulic | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 07/10/2024 | 36b Rue De Saint Sauveur | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |