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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Agréable maison plain-pied de 107 m², construite en 2009, sur une parcelle bien exposée de plus de 620 m².Elle se compose d'une ent...
20 Rue de Griminel 29300 Arzano
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZANO ↗ +52.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZANO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1aA Actuel
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275 000 € | - |
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#aQ9QW
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269 500 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPERLE
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286 740 € | 2 631 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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T6 TREMEVEN
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T5 BAYE
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289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Kerouarn | 229 320 € | 105 m² | 2 184 € |
| 31/01/2025 | 5 Pl De La Mairie | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 30/01/2025 | 286b Kerhouarnel | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Des Trois Fermes | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/09/2024 | 112 Buzedo | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 06/07/2024 | 166 Moulin De Penlann | 133 333 € | 112 m² | 1 190 € |
| 22/05/2024 | 5591 Croas Hentou | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 26/03/2024 | 148 Kerhoel | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 22/03/2024 | 308 Nivinen | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 13/03/2024 | 107 St Durec | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Saint Pierre | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue De La Garenne | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 25/04/2023 | 5250 St Durec | 274 500 € | 112 m² | 2 451 € |
| 23/03/2023 | 305 Nivinen | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |