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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Séverine Nestour vous propose en exclusivité sur Plouay : Découvrez cette grande maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1000 m². Construction sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA8Fo Actuel
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209 000 € | - |
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#b0rdA
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209 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLOUAY
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209 000 € | 1 174 € | 178 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 25 Rte De Kerscoulic | 456 000 € | 156 m² | 2 923 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Mentec | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 12/06/2024 | 1 Kerhouan | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 16/01/2024 | 5b Rue De La Justice | 370 000 € | 159 m² | 2 327 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Des Aubepines | 367 000 € | 153 m² | 2 399 € |
| 31/07/2023 | 6520 Saint-erven | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 28/07/2023 | 51 Lot Park Kerandor | 322 200 € | 143 m² | 2 253 € |
| 19/07/2023 | 5610 Rte De Lorient | 268 000 € | 159 m² | 1 686 € |
| 11/04/2023 | Le Lezot | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |