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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A la recherche d'un cadre de vie exceptionnel Venez découvrir cette magnifique propriété de 162m2 environ, un véritable havre de paix niché dans un petit bourg sympa non loin du l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 534 072 € | 55 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 560 040 € | 81 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 607 680 € | 128 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 660 480 € | 181 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 236 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLEGUER ↘ -6.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahlif Actuel
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497 300 € | - |
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#abKou
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497 300 € | - |
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#b4fcO
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512 820 € | +3,1% |
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#b8QEc
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512 820 € | +3,1% |
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11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Scaouet | 118 500 € | 140 m² | 846 € |
| 05/04/2025 | 6 Imp Brizeux | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Bertrand Duguesclin | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 18/12/2024 | 18 Saint Etienne | 305 000 € | 185 m² | 1 649 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Doued | 170 156 € | 140 m² | 1 215 € |
| 01/08/2024 | 1 Petite Garenne | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 30/07/2024 | 11 Pont En Daul | 16 000 € | 139 m² | 115 € |
| 16/07/2024 | 3 Chat De Keriard | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/11/2023 | 11 Scaouet | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 29/08/2023 | 6066 L Enfer | 385 000 € | 168 m² | 2 292 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De La Bonne Entente | 336 680 € | 151 m² | 2 230 € |