5 319 340 €
Terrain
PLOUAY
56240
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit5 319 340 €
Terrain
PLOUAY (56240)
Terrain
227 m²
Jardin
RESIDENCE DE KERAMONT - LOT N° 13 Terrain constructible borné et viabilisé dans nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, d'une surface de 227 m².La Résidence de Kéramont, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 319 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-253 302 €
Prix net vendeur
5 066 038 €
Frais de notaire
+349 295 €
Émoluments
49 049 €
Droits & taxes
298 896 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 668 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 668 635 €
Capital à emprunter
5 668 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 757 €/mois | 205 324 €/mois | 5 691 588 € | 589 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 735 €/mois | 150 712 €/mois | 5 968 200 € | 866 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 973 €/mois | 109 009 €/mois | 6 475 140 € | 1 373 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 327 €/mois | 88 870 €/mois | 7 038 480 € | 1 936 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 404 €/mois | 76 982 €/mois | 7 621 200 € | 2 519 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-33 330 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible