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Créer un compte gratuitTerrain • 295 m²
RESIDENCE KERAMONT - LOT N°5 - Nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, terrain constructible d'une surface de 295 m².La Résidence de Kéramont, située rue de la libération en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 90 648 €/mois | 274 691 €/mois | 7 614 432 € | 789 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 66 539 €/mois | 201 633 €/mois | 7 984 680 € | 1 159 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 126 €/mois | 145 836 €/mois | 8 662 680 € | 1 837 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 39 235 €/mois | 118 894 €/mois | 9 416 400 € | 2 591 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 987 €/mois | 102 991 €/mois | 10 196 100 € | 3 370 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 23 Rue De Poul Fetan | 419 750 € | 266 m² | 1 578 € |
| 03/09/2024 | 5366a Kerbaloff | 695 000 € | 290 m² | 2 397 € |