7 117 050 €
Terrain
PLOUAY
56240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUAY (56240)
Terrain
295 m²
Jardin
RESIDENCE KERAMONT - LOT N°6 - Nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, terrain constructible d'une surface de 295 m².La Résidence de Kéramont, située rue de la libération en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 117 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-338 907 €
Prix net vendeur
6 778 143 €
Frais de notaire
+466 725 €
Émoluments
65 465 €
Droits & taxes
399 910 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 583 775 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 583 775 €
Capital à emprunter
7 583 775 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 90 648 €/mois | 274 691 €/mois | 7 614 432 € | 789 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 66 539 €/mois | 201 633 €/mois | 7 984 680 € | 1 159 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 126 €/mois | 145 836 €/mois | 8 662 680 € | 1 837 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 39 235 €/mois | 118 894 €/mois | 9 416 400 € | 2 591 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 987 €/mois | 102 991 €/mois | 10 196 100 € | 3 370 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-44 590 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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