71 170 €
Terrain
PLOUAY
56240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUAY (56240)
Jardin
RESIDENCE KERAMONT - LOT N°6 - Nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, terrain constructible d'une surface de 295 m².La Résidence de Kéramont, située rue de la libération en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 170 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 389 €
Prix net vendeur
67 781 €
Frais de notaire
+6 475 €
Émoluments
1 126 €
Droits & taxes
3 999 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 645 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 645 €
Capital à emprunter
77 645 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 77 952 € | 8 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 11 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 88 740 € | 18 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 96 480 € | 26 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 104 400 € | 34 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-458 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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