57 457 €
Terrain
PLOUAY
56240
N/A
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Terrain
PLOUAY (56240)
Jardin
RESIDENCE DE KERAMONT - LOT N° 19 Terrain constructible borné et viabilisé dans nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, d'une surface de 253 m².La Résidence de Kéramont, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 457 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 736 €
Prix net vendeur
54 721 €
Frais de notaire
+5 562 €
Émoluments
984 €
Droits & taxes
3 228 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
63 019 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
63 019 €
Capital à emprunter
63 019 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 63 252 € | 6 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 66 360 € | 9 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 72 000 € | 15 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 21 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 282 €/mois | 855 €/mois | 84 600 € | 27 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-372 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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