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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Villa contemporaine 165 m² – Vue mer et campagne – Plouarzel À vendre, belle maison récente de 165 m² sur 1 805 m² de terrain, offrant une vue panoramique mer et campagne. Grande p...
Ker Eol 29810 Plouarzel
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 498 960 € | 51 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 523 200 € | 75 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 567 720 € | 120 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 617 040 € | 169 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 668 100 € | 220 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUARZEL ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUARZEL
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464 500 € | 2 815 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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462 000 € | 2 369 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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462 000 € | 2 369 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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462 000 € | 2 369 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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467 000 € | 3 032 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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454 000 € | 2 522 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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454 000 € | 2 522 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue Du Port | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 08/11/2024 | 5750 Ker-eol | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 30/10/2024 | 5052 Menez Crenn | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 07/11/2023 | 262 Trezien | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 28/10/2023 | 210 Kerbrima | 450 000 € | 183 m² | 2 459 € |
| 18/10/2023 | 5070 Kervoulou | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 28/07/2023 | 3 Rte De Trezien | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 14/04/2023 | 485 Rte Du Phare | 538 000 € | 186 m² | 2 892 € |