Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Terrain de 420m² situé à PLOUARET Terrain viabilisé de 420m², dans un lotissement de qualité, idéalement situé, à proximité du bourg de Plouaret. Cette localisation offre un accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 112 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUARET ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUARET Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUARET
|
237 300 € | 2 524 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUARET
|
237 400 € | 2 760 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUZELAMBRE
|
223 650 € | 2 601 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUZELAMBRE
|
219 600 € | 2 553 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUZELAMBRE
|
219 600 € | 2 553 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUARET
|
211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUARET
|
208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUARET
|
208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUARET
|
208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUARET
|
201 036 € | 2 482 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 84 Rue De La Gare | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 29/04/2025 | 456 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Coatalec | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Henri Cartier-bresson | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 11/04/2025 | 2 Rumalhouezan | 143 000 € | 58 m² | 2 466 € |
| 28/03/2025 | 6076 Goas Christ | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/01/2025 | 5384 Prat Thepaut | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 14/01/2025 | 35 Rue De L'armorique | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Robert Doisneau | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 16/10/2024 | 10 Imp Des Vergers | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue Du Lity | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/09/2024 | 5842 Guernaouret | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 08/08/2024 | 228 Rue Du Lity | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 08/08/2024 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 48 000 € | 60 m² | 800 € |