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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison d'habitation proche de la gare, comprenant :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec poêle à granulés, buanderie, salle de douches et WC.- Etage : palier, trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 063 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUARET ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUARET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE5qW Actuel
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152 250 € | - |
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#aDSZT
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152 250 € | - |
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#aHUtb
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154 000 € | +1,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUARET
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154 000 € | 1 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEUX MARCHE
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 TREGROM
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140 400 € | 968 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGROM
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140 400 € | 968 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGROM
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140 400 € | 968 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 975 Rue De La Gare | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De La Gare | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 14/12/2024 | 495 Rue De Pen Ar Roho | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Yves Hernot | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 26/11/2024 | 542 Rue De La Gare | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 25/11/2024 | 2 Res Saint Ethurien | 311 000 € | 118 m² | 2 636 € |
| 22/11/2024 | 5622 Convenant Thos | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 23/09/2024 | 789 Rue De La Gare | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 12/09/2024 | 5921 Guernaouret | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 18 Res Saint Ethurien | 240 500 € | 115 m² | 2 091 € |
| 26/07/2024 | 5597 Kervoucher | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 5535 La Pepiniere | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 19/07/2024 | 149 Rue De Pen Ar Roho | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 25/06/2024 | 342 Rue Joliot Curie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 14/06/2024 | 8 Res Des Aubepines | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |