416 990 €
Immeuble
345 m²
PLOU
18290
N/A
vs marché
1 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit416 990 €
Chalet • 8 pièces • 345 m²
PLOU (18290)
Jardin
DPE
C
118 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
iad France - Marion Mahut vous propose: Sublime Demeure Historique à Plou - Un Trésor à Découvrir Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse demeure de caractère datant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
416 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 857 €
Prix net vendeur
397 133 €
Frais de notaire
+29 064 €
Émoluments
4 284 €
Droits & taxes
23 430 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
446 054 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
446 054 €
Capital à emprunter
446 054 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
10,92%
45 540 €/an
Rendement net
6,97%
après charges
Cashflow
+5 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 795 €/an
Charges copro. NR
2 070 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 188 €/an
GLI (2,5%)
1 139 €/an
Vacance locative
3 793 €/an
Total charges
14 135 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible