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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
A 10 MN DE TOURNUSCette maison de village avec jardinet est composée d'une grande pièce à vivre et de 2 spacieuses chambres (21 m² et 18.50 m²). Une pièce indépendante permet de re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 000 € | 3,25% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 400 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOTTES
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89 000 € | 832 € | 107 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9011 Plottes | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 9081 Plottes | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 26/03/2025 | 9197 Plottes | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 10/12/2024 | 9178 Plottes | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 14/08/2024 | 9140 Plottes | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 05/08/2024 | 9088 Plottes | 106 000 € | 125 m² | 848 € |
| 21/06/2024 | 9095 Plottes | 160 200 € | 120 m² | 1 335 € |