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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
A 10 MN DE TOURNUSCette maison de village avec jardinet est composée d'une grande pièce à vivre et de 2 spacieuses chambres (21 m² et 18.50 m²). Une pièce indépendante permet de re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9081 Plottes | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 10/12/2024 | 9178 Plottes | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 14/08/2024 | 9140 Plottes | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 05/08/2024 | 9088 Plottes | 106 000 € | 125 m² | 848 € |
| 21/06/2024 | 9095 Plottes | 160 200 € | 120 m² | 1 335 € |