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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Dans ce quartier idéalement situé , proche du centre bourg et de ses commodités, réalisons ensemble cette maison Re 2020 composée de 3 chambres, un bel espace de vie et un garage. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 222 852 € | 23 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 233 640 € | 33 912 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 98 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rte De Quimper | 209 210 € | 80 m² | 2 615 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 23/04/2025 | 11 Kervilloc | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 05/04/2025 | 14 Rue Louis Pasteur | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 31/03/2025 | 1 Kervilloc | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 18/03/2025 | 4 All Des Goelands | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue De La Marne | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 01/02/2025 | 20 Ham De Saint Julien | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 30/01/2025 | 19 Kerfoulard | 333 500 € | 99 m² | 3 369 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Des Lavandes | 226 200 € | 82 m² | 2 759 € |
| 27/12/2024 | 43 Rte De Saint Julien | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 24/12/2024 | 30 Rue Pierre Brossolette | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Neuve | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 29/11/2024 | 2 Res De Stang Ar Goulinet | 233 000 € | 89 m² | 2 618 € |
| 20/11/2024 | 7 All De Kerallain | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |