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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Nouveau, terrain constructible de 385 m² viabilisé bien exposé , prêt à acceuillir votre construction , proche du centre bourg,de ses commodités ( écoles , commerces , transport ) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 304 836 € | 31 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 135 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLONEIS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLONEIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLONEIS
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283 200 € | 2 145 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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283 500 € | 2 268 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PLONEIS
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275 500 € | 2 152 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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270 920 € | 2 167 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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270 920 € | 2 167 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLONEIS
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270 250 € | 2 162 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PEUMERIT
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268 650 € | 2 149 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILER SUR GOYEN
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268 000 € | 2 094 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T5 PLONEIS
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263 000 € | 2 055 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 16 Rue Du Val D'aoste | 258 100 € | 130 m² | 1 985 € |
| 12/03/2025 | 7 Rte De La Boissiere | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 12/03/2025 | 55 Rue Laennec | 118 000 € | 116 m² | 1 017 € |
| 21/02/2025 | 1 Rte De Pengoyen | 203 000 € | 120 m² | 1 692 € |
| 21/12/2024 | 1 Che De L'enfer | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 12/12/2024 | 11 All Des Genets | 222 900 € | 120 m² | 1 858 € |
| 29/11/2024 | 1 All Des Soeurs Goadec | 319 500 € | 138 m² | 2 315 € |
| 18/07/2024 | 2 Rte De Douarnenez | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 26/06/2024 | 33 Rte De Kerniou | 392 000 € | 151 m² | 2 596 € |
| 21/05/2024 | 5024 Pengoyen | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Glenmor | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 07/05/2024 | 1977p Pengoyen | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Glenmor | 321 403 € | 128 m² | 2 511 € |
| 10/01/2024 | 3 Rue Anita Conti | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 21/12/2023 | 263f Ty Coat Sainte Anne | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |