Castorus Logo Castorus
Se connecter
173 800 €
Bien 118 m²
PLONEIS 29710
N/A vs marché
1 473 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
173 800

Bien • 6 pièces • 118 m²

PLONEIS (29710) • Plonéis
Niveaux 4
Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE E 282 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Maison 5 chambres avec jardin et sous-sol Campagne proche.À seulement 10 minutes de Quimper, au coeur d'un environnement campagne calme et verdoyant, découvrez cette maison familia...

2 Route de Kervastal 29710 Plonéis

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 173 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 276 €
Prix net vendeur 165 524 €
Frais de notaire +13 178 €
Émoluments 2 063 €
Droits & taxes 9 765 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 186 978 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 186 978 €
Capital à emprunter 186 978 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 235 €/mois 6 773 €/mois 187 740 € 19 460 € 3,15%
10 ans 1 641 €/mois 4 973 €/mois 196 920 € 28 640 € 3,20%
20 ans 967 €/mois 2 930 €/mois 232 080 € 63 800 € 3,40%
25 ans 838 €/mois 2 539 €/mois 251 400 € 83 120 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,96%
15 576 €/an
Rendement net
5,67%
après charges
Cashflow
-201 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 298 €/an
Charges copro. NR 708 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 090 €/an
GLI (2,5%) 389 €/an
Vacance locative 1 297 €/an
Total charges 4 932 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).