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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Idéal pour une résidence secondaire ou pour s'installer dans une environnement calme et naturel proche accès et plage. Ce terrain de 750 m² vous offrira la possibilité de construir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 239 148 € | 24 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 250 680 € | 36 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 57 647 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 81 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMODIERN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMODIERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOEVEN
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMODIERN
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226 800 € | 2 637 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMODIERN
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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235 600 € | 2 740 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NIC
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIC
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T5 PLONEVEZ PORZAY
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 5 | Voir |
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEVEZ PORZAY
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192 600 € | 2 240 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Ker Ys | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 19/03/2025 | 18 Ti Gwenn | 335 800 € | 100 m² | 3 358 € |
| 01/02/2025 | 7 Rte De Kergustans | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Menez Hom | 113 500 € | 65 m² | 1 746 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp De Toull Ar Born | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 27/12/2024 | 7 Res Kostez Ar Mor | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Traverse | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 19/09/2024 | 32 Res Ar Vodenig | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 10 Gorre An Alle | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Saint Corentin | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 11/06/2024 | 410 Lezouyer | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 29/05/2024 | 2 Pennenez | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 26/03/2024 | 3 Pointe De Lestrevet | 342 500 € | 98 m² | 3 495 € |
| 22/03/2024 | 10 Menez Nonn | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 28/02/2024 | 6 Gorre An Alle | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |