54 160 €
Terrain
418 m²
PLOMODIERN
29550
+69%
vs marché
130
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit54 160 €
Terrain • 418 m²
PLOMODIERN (29550)
Terrain
418 m²
Jardin
Au sein d'un nouveau lotissement localisé en sortie de bourg de Plomodiern, découvrez ce terrain de 418 m² viabilisé libre de constructeur, une surface de plancher maximale autoris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 579 €
Prix net vendeur
51 581 €
Frais de notaire
+5 337 €
Émoluments
944 €
Droits & taxes
3 043 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 497 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 497 €
Capital à emprunter
59 497 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 59 724 € | 6 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 62 640 € | 9 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
101,88%
55 176 €/an
Rendement net
65,11%
après charges
Cashflow
+2 834 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 598 €/an
Charges copro. NR
2 508 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 862 €/an
GLI (2,5%)
1 379 €/an
Vacance locative
4 596 €/an
Total charges
17 093 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible