Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Profiter de mes services en tant qu'expert dans la recherche d'acquisition de votre terrain grâce à un secteur que je maitrise parfaitement depuis de nombreuses années. Bénéficier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMEUR ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMEUR Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMBRIT
|
212 000 € | 2 718 € | 78 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
231 000 € | 3 000 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
231 000 € | 3 000 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
231 500 € | 2 968 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
231 500 € | 2 968 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOMEUR
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMEUR
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
232 500 € | 2 906 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
232 500 € | 2 906 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
234 300 € | 3 043 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
234 300 € | 3 043 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue Penn Ar Roz | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 22/03/2025 | 36 Rte Du Guilvinec Pendrev | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/03/2025 | 13 Cite De Robiner | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 18/01/2025 | 374 Lesploveur | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Isidore Le Garo | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Mejou An Iliz | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Isidore Le Garo | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 22/11/2024 | 15 Imp De Kervaen | 226 500 € | 72 m² | 3 146 € |
| 31/10/2024 | 7 Lot De Penfond Vian | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 15/10/2024 | 37 Rte De St Jean Trolimon | 314 000 € | 65 m² | 4 831 € |
| 10/09/2024 | 110 Beuzeg | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 16/08/2024 | 12 Imp De Kervaen | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 23/07/2024 | 15 Ham De Pendreff | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/07/2024 | 9 Cite De Robiner | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 12/07/2024 | 49 Kogell Reunaour | 696 000 € | 70 m² | 9 943 € |