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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Ce terrain confortable de 741m² situé à Plomeur, se situe dans un petit lotissement non loin de la plage. Nous vous proposons une maison de plain pied, la Panoramique, astucieuseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMEUR ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOMEUR
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321 950 € | 2 927 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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322 500 € | 2 932 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE
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322 500 € | 2 580 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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322 500 € | 2 932 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE
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322 500 € | 2 580 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBRIT
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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329 275 € | 3 136 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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309 500 € | 3 034 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue Penn Ar Roz | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Louis Mehu | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 06/03/2025 | 242 Le Stanc | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 11/02/2025 | 11 Lot La Metairie | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 18/01/2025 | 374 Lesploveur | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 07/01/2025 | 10 Rte Du Guilvinec | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Isidore Le Garo | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 02/12/2024 | 5663 Pont An Denved | 307 000 € | 131 m² | 2 344 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Isidore Le Garo | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue Penn Ar Park | 380 500 € | 102 m² | 3 730 € |
| 25/09/2024 | 5944f Pendrev | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 20/09/2024 | 734 Ar Merdi | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 19/09/2024 | 92 Beuzeg Vihan | 551 000 € | 132 m² | 4 174 € |
| 07/08/2024 | 17 Rue Ar Meineier | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 02/08/2024 | 24 Lot De Kerven Vian | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |