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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
PLOMEUR. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort et praticité au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaus...
31 Rue Ar Feunteun 29120 Plomeur
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMEUR ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xCte Actuel
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271 000 € | - |
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#b13Dk
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271 000 € | - |
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#aFbDn
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282 000 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT L ABBE
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271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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271 000 € | 2 657 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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271 000 € | 2 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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274 300 € | 2 449 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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274 300 € | 2 449 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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276 000 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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278 965 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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281 500 € | 3 163 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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282 900 € | 2 978 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue Penn Ar Roz | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 06/03/2025 | 242 Le Stanc | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 04/03/2025 | 13 Cite De Robiner | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 11/02/2025 | 11 Lot La Metairie | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 18/01/2025 | 374 Lesploveur | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Isidore Le Garo | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp Isidore Le Garo | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 31/10/2024 | 7 Lot De Penfond Vian | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue Penn Ar Park | 380 500 € | 102 m² | 3 730 € |
| 02/08/2024 | 24 Lot De Kerven Vian | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |
| 23/07/2024 | 15 Ham De Pendreff | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/07/2024 | 49 Kogell Reunaour | 696 000 € | 90 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 5 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Isidore Le Garo | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 31/01/2024 | 5829f Kermatheano | 280 800 € | 90 m² | 3 120 € |