348 394 €
Bien
134 m²
PLOMELIN
29700
N/A
vs marché
2 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit348 394 €
Bien • 5 pièces • 134 m²
PLOMELIN (29700)
Jardin
Disponible dès aujourd'hui, ce terrain situé non loin de Quimper sur la commune de Plomelin vous ravira par son emplacement et par sa surface. Idéalement orienté et déjà viabilisé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 394 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 590 €
Prix net vendeur
331 804 €
Frais de notaire
+24 584 €
Émoluments
3 658 €
Droits & taxes
19 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
372 978 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
372 978 €
Capital à emprunter
372 978 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,08%
17 688 €/an
Rendement net
3,22%
après charges
Cashflow
-1 173 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible