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223 680 €
Bien 113 m²
PLOMELIN 29700
N/A vs marché
1 979 €/m²

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223 680

Bien • 5 pièces • 113 m²

PLOMELIN (29700)
Construction 1977
Jardin Garage Sous-sol
DPE D 219 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂

PLOMELIN, Maison T5 à PLOMELIN (M43) - Route des Châteaux, entre Plomelin et Quimper, retrouvez cette maison de 113 m² édifiée sur un beau jardin de plus de 600 m². Au rez-de-chaus...

17 Park Al Leur 29700 Plomelin

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 223 680 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 651 €
Prix net vendeur 213 029 €
Frais de notaire +16 437 €
Émoluments 2 519 €
Droits & taxes 12 568 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 117 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 117 €
Capital à emprunter 240 117 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 870 €/mois 8 697 €/mois 241 080 € 24 975 € 3,15%
10 ans 2 107 €/mois 6 385 €/mois 252 840 € 36 735 € 3,20%
15 ans 1 524 €/mois 4 618 €/mois 274 320 € 58 215 € 3,30%
25 ans 1 076 €/mois 3 261 €/mois 322 800 € 106 695 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,67%
14 916 €/an
Rendement net
4,22%
après charges
Cashflow
-552 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9G5cr Actuel
223 680 € -
#aFhhv
222 600 € -0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).