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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Maison à rénover avec Jardin à Plombières-les-Bains Située dans le pittoresque village de Plombières-les-Bains, cette authentique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 9 Sq Gentilhomme | 126 900 € | 145 m² | 875 € |
| 14/10/2024 | 26 Herbeaufontaine | 190 000 € | 154 m² | 1 234 € |
| 26/01/2024 | 267 Che Du Cimetiere | 167 000 € | 162 m² | 1 031 € |
| 06/10/2023 | 1 Pas Dom Calmet | 44 000 € | 189 m² | 233 € |
| 28/07/2023 | 55 Pl De La Mairie | 215 000 € | 200 m² | 1 075 € |