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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
A VENDRE MAISON PLOMBIERES-LES-BAINS VOSGES 88370Maison individuelle à rénover située Rue d'Epinal comprenant : - rez-de-chaussée, chaufferie, grand atelier, cave et garage,- premi...
30 Route d'Epinal 88370 Plombières-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 32 340 € | 3 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMBIERES LES BAINS ↗ +4.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMBIERES LES BAINS Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5203 Les Hauts Champs | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 05/03/2025 | 174 Chabellegoutte | 105 700 € | 91 m² | 1 162 € |
| 27/12/2024 | 700 Le Moulin De Ruaux | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 22/11/2024 | 4ter Av Du Duc Leopold | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 05/11/2024 | 34 Rue D Epinal | 34 000 € | 84 m² | 405 € |
| 11/10/2024 | 6 Bruneseaux | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 09/10/2024 | 10 Pl Napoleon Iii | 96 750 € | 91 m² | 1 063 € |
| 14/08/2024 | 26 Rue Lietard | 49 000 € | 104 m² | 471 € |
| 10/05/2024 | 72 All Des Cinq Sols | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 03/05/2024 | 931 Le Marbre | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 01/03/2024 | 931 Le Marbre | 123 500 € | 89 m² | 1 388 € |
| 24/10/2023 | 44 Rue Fulton | 36 000 € | 72 m² | 500 € |
| 13/10/2023 | 4 Pas Du Docteur Turk | 59 000 € | 84 m² | 702 € |
| 29/09/2023 | 236 Che Du Tarpenet | 67 600 € | 76 m² | 889 € |
| 01/08/2023 | 81 Rue Du Camping | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |